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超震撼!上帝视角俯瞰江北副中心!南京门户即将崛起

  江北新区成立以来,江北各个板块迎来了属于自己的发展机遇,作为南京门户的六合也不例外,自从六合定位为江北新区副中心后,六合板块日新月异。

  六合高新开发区以S8号线六合开发区站为中心,在2018年公布的《南京六合高新区控制性详细规划整合及重点区域城市设计》中,该片区规划为创新服务核心同时将建设高端制造产业园。

  从S8号线六合开发区站上空向南看去,目前该片区部分地块正处于拆迁阶段,拆迁结束后将成为办公聚集区。

  拆迁完成后,根据现行规划,该片区将建设大数据产业园、新能源汽车产业园、企业总部经济大楼、商业街等业态。

  向东看去便是正在建设中的六合经济开发区科创园一期,园区内部分建筑已经建设完毕,还有几栋楼正在施工中。

  科创园一期工程总用地面积约94亩,分南北两个片区建设,总建筑面积约26.5万平方米。

  科创园将集研发办公、研发中心、产业研究院、研发配套等多功能于一体,目前园区内已经有不少企业已入驻办公,科创园全部建成后将为六合带来诸多优质产业和就业机会。

  科创园一期北侧地块目前是一片厂房和部分空地,按照规划来看,这个片区将分为四块用地,分别为两块科技住宅用地、规划中学用地、商务办公用地。

  总体来说,该片区未来将会成为六合的高端制造和研发办公聚集地,作为六合的南大门,未来该片区建成后,从江北快速路驶来将会有恢弘的城市界面给我们带来震撼的视觉效果。

  龙池片区最引人瞩目的就是龙池湖,作为江北的明珠,六合的龙池湖,更像是上帝的一滴眼泪,美的有点不像话!

  由于开发建设的比较早,目前龙池湖周边已经基本建设完成,目前只剩下龙池湖南岸一块空地,地块上将建一块龙池映和一处7万方的商业综合体。

  龙池东侧是六合区人民政府所在地,市政府前是一片市公园,市政公园和龙池湖相连接形成城林水景的中心公园。

  提到雄州板块就不得不提可以称为六合新街口的S8号线雄州站,雄州站周边聚集了多个大型商业综合体。

  目前欢乐港已经建成开业,荣盛国际广场正在紧张建设中,从图中可以看出,项目外立面已经基本建设完毕。

  而和荣盛国际广场一路之隔的万达广场,万达广场从去年8月停工至今已有一年之久,从航拍图来看,目前项目仍然处于停工状态,毫无动静,地块之内已是杂草重生。

  六合万达广场可以说是江北首个万达广场,2019年2月,元创集团与万达集团在北京举行了万达广场综合体项目的签约仪式。

  万达集团首席副总裁刘海波曾表示,六合万达广场将按照万达广场最新版本打造,它将成为六合档次最高的商业综合体,也将成为南京标准最高的万达广场。

  六合万达广场原计划于明年5月1日前全面开业,不过从目前来看,这一原定目标将遥遥无期。据了解,六合万达广场复工时间仍然待定。

  雄州地铁站西侧就是将于12月1日开拍的NO.2020G89超级地块,地块用地性质为R2二类居住用地和Bb商办混合用地。

  该地块住宅部分毛坯最高限价高达19800元/㎡,值得关注的是这块地曾传将建苏宁广场,苏宁是否会入驻六合,让我们静待12月1日的土拍。

  随后我来到了龙湖六合天街,该商业综合体临近滁河,一河之隔就是雄州中心河东片区,这里将成为六合的下一个城市发展方向。

  除了商业外,雄州片区还聚集了六合的诸多城市配套,六合市民中心、六合图书馆、市民广场等。

  随后我来到了六合的老城区,凤凰山片区,该片区以学校、医院、公园和略显老旧的居民楼为主。

  整个片区以老旧居民区为主,区域内仅有景瑞熙棠府一个在建的纯新盘,预计将于今年年底或者明年年初上市。

  从S8地铁站凤凰山站向西北看去就是占地150亩,依山带水,风景佳绝的凤凰山公园。公园内亭台楼阁、曲径通幽,游乐设施一应俱全,成为周边居民的休闲好去处。

  六合作为南京的北大门,这几年来飞速发展,新城区的城市界面日新月异,尤其是雄州片区的建设,以雄州地铁站为中心的六合版新街口雏形已现。

  与此同时,雄州中心河东片区、六合开发区研创园、城西商务中心等多个城市规划蓝图正在有条不紊的兑现中,在江北新区建设加速的大背景下,我相信高新的未来仍值得期待。